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雪松信托-长泰261号成都金堂国投股权收益权投资集合资金信托计划(现结)

定融产品 2020年12月07日 15:33 178 lzj

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产品名称华澳信托-臻鑫278号宝能深业物流集合资金信托计划18期

    发行机构华澳国际信托有限公司

    产品类型信托产品

    投资领域工商企业

    本期期限12个月

    本期规模(万)万

    预期年化收益率税后:300万及以上 7.3%

    付息方式

    按季付息

    资金用途

    信托资金用于向融资人深业物流发放债权投资款项,深业物流将款项具体用于归还对深圳市钜盛华股份有限公司的借款。

    

    还款来源

    风控措施

    1、集团担保:深圳市宝能投资集团有限公司提供连带责任保证担保;

    2、实控人担保: 宝能系实际控制人姚振华提供连带责任保证担保;

    3、抵押担保:提供位于扬州市邗江区的6宗土地(一宗商业住宅用地、4宗商务金融用地) 为本信托计划进行前置第一顺位抵押,评估价值8.35亿元,综合抵押率不超过54%。

    

    产品亮点

    1、交易对手强大:融资方深业物流(AA+)是深圳市龙头物流企业,荣获“全国最大的多功能现代化商业化仓库区”和“全国设立最早规模最大的出口监管仓”证书。

    截止2019年末,公司总资产达771亿,2020年初成功发行5年期30亿企业债,还款有保证。

     2、长三角发达城市主城区土地抵押:提供位于扬州市邗江区的6宗土地为本项目进行前置第一顺位抵押,抵押地块毗邻扬州市政府与扬州站,靠近著名景区“瘦西湖”,周边名胜云集,配套设施齐全,具备较强的升值空间与变现能力,评估价值8.35亿元,综合抵押率不超过54%,安全边际高; 3、担保方实力雄厚:宝能集团集团总资产达4500亿,19年营收881亿,旗下拥有钜盛华和前海人寿,账面货币资金、交易性金融资产及总资产规模大,经营获现能力较强。

    集团实控人姚振华先生于2020年4月6日以1100亿元人民币财富名列《胡润全球百强企业家》第69位, 担保能力强;[翻译变量]

标签: 雪松信托-长泰261号成都金堂国投股权收益权投资集合资金信托计划(现结)

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